Căn hộ chìa khóa đôi phát triển mạnh ở Singapore

Trào lưu phát triển địa ốc có thể đến rồi đi nhưng các nhà thầu tư nhân Singapore đều khẳng định xu hướng căn hộ chung chìa sẽ tồn tại lâu dài.

Căn hộ chìa khóa đôi có chung cửa ra vào chính, sau đó được chia thành hai lối vào riêng biệt - một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng này lại có hệ thống bếp và nhà tắm riêng.

Với căn hộ chung chìa, gia đình đa thế hệ hoàn toàn có thể sống chung dưới cùng một mái nhà mà vẫn đảm bảo không gian riêng tư nhất định.

Với những gia chủ đơn thân, họ có thể sử dụng phòng phụ làm văn phòng riêng hay thậm chí cho thuê. Trong trường hợp muốn xóa bỏ ngăn cách, người chủ căn hộ chung chìa sẽ dỡ bức tường giữa hai phòng và kết quả là họ sở hữu một căn hộ lớn rộng rãi.

Trên thực tế, nhu cầu đối với loại hình căn hộ chung chìa đang ngày càng tăng cao ở Singapore. Nhu cầu lớn tới nỗi công ty xây dựng MCC Land đã tái thiết kế một dự án kiến trúc của mình thành mô hình tòa nhà gồm 95 căn hộ chung chìa.

Trước niềm vui của ban giám đốc MCC Land, toàn bộ căn hộ này đã được bán hết veo chỉ trong vòng 1 tháng.

Không gian sống hiện đại, riêng tư trong một phòng thuộc căn hộ chung chìa đang rất "hot" ở Singapore Trong một động thái đáp ứng nhu cầu mạnh mẽ từ thị trường, công ty Heron Bay dành hẳn 38% trong dự án mới nhất gồm 394 căn hộ mới xây cho mô hình nhà chung chìa. Và tin mừng là chỉ còn 14 căn chưa bán.

Lý giải cho trào lưu thịnh hành của căn hộ chung chìa, ông Cheang Kok Kheong, CEO công ty bất động sản Frasers Centrepoint Homes, cho biết: "Do giá mua nhà đắt đỏ cộng với văn hóa con cái luôn muốn bày tỏ lòng hiếu thảo với cha mẹ.

Singapore là một trong những nước có tỷ lệ sống chung cao nhất trong khu vực. Ý tưởng gia đình nhiều thế hệ sống dưới cùng mái nhà do đó sẽ tiếp tục chứng tỏ sức sống lâu bền của nó và mô hình nhà chung chìa sẽ còn phổ biến".

Hiện tại, Frasers đang lên kế hoạch thành lập hẳn một chi nhánh lấy tên Trio chuyên tập trung phát triển mô hình căn hộ chung chìa.

Tính tới thời điểm này, trong số 266 căn hộ chìa khóa đôi mà Frasers có, chỉ còn lại 6 căn hộ đang chờ đến tay chủ mới.

Theo nhận định của công ty phát triển bất động sản CapitaLand Residential, điểm hấp dẫn nhất khiến sức mua căn hộ chung chìa chưa hề có dấu hiệu giảm là khả năng sử dụng phòng phụ cho thuê.

Như vậy, người chủ sẽ có thêm khoản thu nhập để bù đắp chi phí mua nhà ban đầu - một tiện ích không dễ kiếm trong thời buổi khó khăn này.

 

 

Tư vấn tìm nhà trọ ngắn hạn và dại hạn tại singapore

Nếu bạn đã một lần được tới Singapore ,xứ sở Sư Tử đều đã biết đến mức giá đắt đỏ của khách sạn tại đây. Đồng thời, với nhiều người để thích nghi các món ăn tại Singapore thật không hề đơn giản chút nào vì khẩu vị của mỗi người mỗi nước là khác nhau.Chính vì lẽ đó, hình thức du lịch ở SingaporeHomeStay là lựa chọn phù hợp nhất cho anh chị và gia đình khi được sống trong không khí gia đình, tiết kiệm và an toàn. Đồng thời khách ở SingaporeHomeStay sẽ nhận được sự trợ giúp tư vấn từ chủ nhà hoặc những người cùng sống trong căn nhà. Và hơn nữa đó là tấm lòng người Việt chào đón người Việt tại Singapore.

Dưới đây là một vài kinh nghiệm khi tìm nhà ở cho Sinh Viên khi sang du học hay công tác tại Singapore

1. Nhà ở cho du học sinh tại Singapore được chia thành nhiều loại.

Nhà đẹp như Condo không thua khách sạn có giá tầm từ 600 SGD vô tận, đối với người có nhu cầu trung bình thì ở căn hộ HDB có mức giá rẻ hơn, kèm theo chất lượng cũng tương sứng với giá tiền.

Với tình hình các trung tâm tư vấn tràn lan hiện nay ở Việt Nam, du học sinh Việt Nam mới sang du học càng bối rối trước việc tìm nhà ở tại Singapore.

Bản thân tôi khi sang cũng đã cay đắng chấp nhận giá 400 SD cho một căn nhà không máy lạnh, xa trường, ăn tự túc, Internet tự túc, chưa tính điện nước.

Phần lớn du học sinh sang năm đầu phải chấp nhận thuê nhà qua môi giới. Đây là một lựa chọn được việc ngay nhưng đắt đỏ vì môi giới thường lấy 1 tháng tiền nhà đầu tiên và tiền hoa hồng.

Ví dụ một căn nhà 500 SD/tháng thì bạn sẽ mất ngần ấy tiền cho họ!

3. Một số kinh nghiệm tìm nhà ở cho du học sinh tại Singapore.

Chọn nhà gần trường hoặc gần ga xe buýt và các bến tàu điện ngầm (MRT) là tối quan trọng, vì phương tiện đi lại gần như duy nhất của HS-SV bên này là buýt hoặc MRT. Nếu không sẽ lâm vào "thảm cảnh" như cậu bạn tôi, chọn được cái nhà rẻ khoảng 50 SD/tháng thì lại phải bắt 2 lần buýt, 1 lần MRT mới tới trường (tính ra hết khoảng 120 - 140 SD/tháng). Quá tội!

Xem những người mình sẽ ở chung là ai (gặp phải mấy người suốt ngày party hay overnight thì sẽ không học được), các điều kiện cần thiết khác như máy giặt, tủ lạnh, bếp, TV...

Hầu như ở Singapore tất cả các khu vực đều có an ninh tốt nhưng cũng có những nơi không bảo đảm (dĩ nhiên, thế mới là xã hội!). Bạn có thể hỏi trước những anh chị Việt Nam đã ở đây một cách dễ dàng.

2. Kinh nghiệm bản thân tìm nhà khi mới sang Singapore du học.

Thứ nhất là "tìm kiếm" (search) nhà qua mạng ở Singapore, bạn sẽ được làm việc trực tiếp với chủ nhà không qua môi giới. Chỉ cần vào Google gõ 2 chữ cho thuê nhà ở Singapore, bạn sẽ tự tìm ra một vài địa chỉ có ích chứa tất cả các thông tin về nhà ở có các mức giá khác nhau.

Thứ hai là đi theo tư vấn và tìm nhà của những du học sinh đã và đang du học tại đây. Đi theo những du học sinh Việt bạn được có được rất nhiều thuận lợi được tư vấn chính xác và chân thực từ khi bạn còn ở trong nước, bạn sẽ nhận được sự giúp đỡ việc nhập trường và làm các thủ tục cần thiết như làm giấy khám sức khỏe và thẻ sinh viên, tất nhiên bạn phải kết nối được với những Sinh Viên này. Đây là dạng tư vấn có thể tin tưởng được, vì đây là các du học sinh có kinh nghiệm trực tiếp đã trải qua, có nhiều mối quan hệ ở Singapore và nhiều người đang học tập hoặc làm việc ở Singapore.

4. Và kinh nghiệm khi thương thuyết giá nhà:

- Tìm tất cả những gì thiếu của ngôi nhà ra. Tính cả những thứ nhỏ nhặt. Hạ thấp giá trị của một cái gì đó trước khi mua là nguyên tắc mua hàng kinh điển rồi.

- Nói ra giá một nơi khác rẻ hơn, ghi nhớ một vài tên các khu nhà giá rẻ (chỉ nhớ để ép giá, không cần quan tâm đến chất lượng!)

- Không trình bày hoàn cảnh: "Bác ơi, cháu SV năm đầu, mới sang đây còn non nớt...". Bạn càng tỏ ra "gà", người ta càng bắt bạn đẻ trứng chứ không ai tìm chuồng hộ bạn! Không cần tỏ ra biết tất cả nhưng cần tỏ ra tôi - không - dễ  - bị - lừa, và phải cố làm được điều đó!

SingaporeHomeStay cung cấp các dịch vụ nhà ở ngắn hạn và dài hạn cho du khách, du học sinh, những người sang Singapore công tác và khám chữa bệnh với giá cả phải chăng. Nhà ở sạch đẹp thoáng mát cạnh công viên sẽ ko làm bạn thất vọng.

Liên hệ với chúng tôi để được cung cấp đầy đủ thông tin.

Khai trương bể cá lớn nhất thể giới ở Singapore

Bể nuôi sinh vật biển lớn nhất thế giới tại công viên thủy sinh Sentosa Resort World ở Singapore sẽ mở cửa để công chúng tới chiêm ngưỡng bắt đầu từ ngày hôm qua...

Chiếc bể này có kích thước rộng 36 mét, cao 8,3 mét và chứa 45 triệu lít nước. Đây là ngôi nhà cho 100.000 động vật biển thuộc hơn 800 loài khác nhau.
Nhân dịp này, công viên cũng đã đón một đàn cá heo từ Philippines, bất chấp nỗ lực ngăn chặn của các nhà hoạt động môi trường.

Trước đó, công viên thủy sinh này có 27 con cá heo từ quần đảo Solomon ở Thái Bình Dương chuyển đến trong giai đoạn 2008-2009, nhưng 2 con đã bị chết trong thời gian qua, làm dấy lên lo lắng từ các nhà hoạt động.

Khu thủy sinh bao gồm 49 môi trường sống, mô phỏng những khu vực biển khác nhau ở Đông Nam Á. Khu vực Đại dương Mở là nơi có bức tường kính lớn nhất, rộng 36 m, cao 8,3 m.

Ngoài ra, công viên còn cung cấp các phòng khách sạn giá 2.400 đôla Singapore (gần 2.000 USD) một đêm, giúp người tham quan được ngủ qua đêm khi các đàn cá bơi lội xung quanh. Những người thích không gian mở, phiêu lưu mạo hiểm có thể tham gia lặn cùng cá hay trượt ống nước tại công viên nước.

Trong quá trình hoàn thiện, công viên thủy sinh Singapore đã gặp phải sự phản đối kịch liệt từ những nhà hoạt động vì động vật. Họ yêu cầu thả 25 con cá heo trong công viên ra môi trường tự nhiên, bởi một con trước đó đã chết khi đang được vận chuyển bằng máy bay từ Philippines tới Singapore. Các chú cá heo hiện đang bị cách ly và sẽ được giới thiệu dần với khách tham quan